Der Traum vom Eigenheim als Neubau wird immer teurer.
Neben den steigenden Zinsen drücken auch höhere Baukosten auf die Nachfrage. Hinzu kommen Lieferengpässe in der Industrie, hohe Kosten für Baumaterialien und der sich immer stärker bemerkbarmachende Fachkräftemangel.
Alle diese Faktoren waren in den letzten Jahren für die Bau- und Kaufinteressenten kaum wahrzunehmen, doch jetzt ändert sich vieles auf einmal.
Seit Anfang des Jahres gehen die Aufträge in der Baubranche merklich zurück, denn immer wieder stornieren Bauherren und Investoren ihre Projekte. Folglich werden viel weniger Neubau-Projekte realisiert. Auch die Zahl der Baugenehmigungen ist eingebrochen, da es sich kaum noch einer leisten kann eine Immobilie zu bauen.
Um Kostenfallen zu vermeiden und das Neubauprojekt aus finanzieller Sicht nicht scheitern zu lassen, sollte gut geplant und gerechnet werden.
Trotz all den herausfordernden Faktoren bleibt eine Immobilie aus einem wesentlichen Grund auch weiterhin attraktiv: Momentan ist die Inflationsrate sehr hoch - dies wirkt sich, im Gegensatz zu den steigenden Kosten, positiv auf die Nachfrage nach Immobilien aus. Als Sachanlagen sind sie ein gern gesehener Schutz gegen Inflation und Geldentwertung.
Außerdem werden Bestandsimmobilien wieder interessanter, da dort die Preise seit dem letzten Jahr zum Teil deutlich rückläufig sind.
Schauen Sie gerne in unser aktuelles Immobilienangebot.