Eigentumswohnungen in Algermissen

Barrierearmes Wohnen mit hohem Komfort

Algermissen verfügt über eine gute Infrastruktur zur Deckung des tägliches Bedarfs. Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls vor Ort. Unmittelbar am Schnittpunkt der großen Nord-Süd- sowie Ost-West-Autobahnen A7 / A2 gelegen, ist Algermissen mit allen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Auffahrt zur A7 ist ca. 8 km entfernt; in Hannover ist man mit dem PKW in gut 20 Minuten.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Über die S-Bahn-Linie 3 ist Algermissen ausgezeichnet an Hildesheim bzw. Hannover angebunden. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist mit dem PKW über die Bundesautobahnen A2 und A7 in 30 Minuten oder auch bequem mit der S-Bahn erreichbar.
Algermissen ist eine kinder-, jugend- und familienfreundliche Gemeinde. Für jedes Kind steht ein Platz in einer Kindertagesstätte zur Verfügung, für die "ganz kleinen" in Krippen, für die "größeren" in Kindergärten und für Kinder im Grundschulalter nachmittags und in den Ferien im Hort.

Weitere Informationen zur Gemeinde Algermissen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde unter www.algermissen.de

Beispielfoto

Barrierearme Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung

Ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten ist fertiggestellt:

zentrale Lage in Algermissen
barrierearme Wohnungen
2-3 Zimmer je Wohneinheit
Größen zwischen 64 m² und 92 m²
Garage bzw. Einstellplatz
jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse
hochwertige Ausstattung wie z.B. Eichenparkett, Fußbodenheizung, umweltfreundliche Luftwärmepumpe, Fahrstuhl
KfW70-Standard

Preisbeispiel

Bauart:	Massivbau
Verwendungszweck:	Wohnen
Zustand:	Erstbezug
Derzeitige Nutzung:	frei
Wohnfläche:	ca. 64 m²
Zimmer:	2,0
Fenstertyp:	Kunststoff/Isolierglas
Energieausweis:	bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:	16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Heizung:	Zentralheizung
Fußbodenbelag:	Fliesen, Parkett
Kaufpreis:	184.400,00 €
Provisionsfrei!
Garage:	20.000,- €
Einstellplatz:	5.200,- €

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besticht durch durchdachte Architektur, mit einem Gebäude welches sich harmonisch in das Umfeld einfügt.

Neben der weitestgehendes Barrierefreiheit bieten die exklusiven Wohnungen alles, was man heute von einem angenehmen Wohnen erwartet. Das Wohlfühlen beginnt bereits beim Betreten der durch Zaun- bzw. Mauern arrondierten Außenanlage.

Es besteht ausreichend Raum zum Abstellen des PKW's in der Garage oder dem zur jeweiligen Wohnung gehörenden Einstellplatz zur Verfügung. Auch für das Fahrrad ist genügend Platz in der Garage oder in den Abstellräumen (beide mit Stromanschluss für Elektrofahrräder oder Autos) bzw. im Fahrradständer auf dem Freigelände.

Das großzügige Treppenhaus besticht durch seine Helligkeit und wer es bequem haben will, benutzt den Fahrstuhl in die Obergeschosse.

Die Wohnungen selbst sind hell und durch die Fußbodenbeläge harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Wohnflächen reichen von 64 m² - 92 m². Alle Wohnungen verfügen über überdachte Terrassen, Dachterrassen oder Balkone. Die Ausrichtung ist nach Süden bzw. Südwesten. Hier können Sie die Sonne so richtig genießen.

Alle Wohnungstrennwände sowie die Wände zum Treppenhaus sind zweischalig ausgeführt. Das sorgt für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

nicht maßstabsgetreu

Grundriss Obergeschoss

nicht maßstabsgetreu

Grundriss Dachgeschoss

nicht maßstabsgetreu

Hausansicht Süd

Hausansicht Nord

Baubeschreibung

Alle Eigentumswohnungen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung

Neubaumaßnahme mit 8 Eigentumswohnungen
Wohnfläche zwischen 64 m² und 92 m²
4 Dreizimmerwohnungen, 4 Zweizimmerwohnungen
5 Garagen und 3 Einstellplätze auf dem Grundstück
hoher Schallschutz – Wohnungstrennwände und Wände zum Treppenhaus zweischalig
Aufzugsanlage der Firma Otis
überdachte Terrassen, Dachterrassen und Balkone
Hocheffizienz Luft/Wasser Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Eichenparkett ind Wohn-, Schlaf-, Gästezimmern sowie im Flur
Multimedianetz für Telefon und Datennetz
Dachgeschosswohnungen mit Kaminanschluss
Elektrische Alu-Rollläden
Klingel- und Farbvideo-Sprechanlage

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Lageplan

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Preise

Wohnung	Lage	Größe, ca.	Zimmer	Verkaufspreis
1	EG links	92 m²	3	264.875,- €
2	EG mitte	66 m²	2	191.500,- €
3	EG rechts	91 m²	3	261.900,- €
4	OG links	90 m²	3	257.700,- €
5	OG mitte	64 m²	2	184.400,- €
6	OG rechts	89 m²	3	254.700,- €
7	DG links	84 m²	2	250.300,- €
8	DG rechts	84 m²	2	248.750,- €

5 Garagen mit Abstellbereich und Stromanschluss				je 20.000,- €
3 Einstellplätze und Abstellräume mit Stromanschluss				je. 5.200,- €