Buchholzer Grün

Eine der grünsten Adressen Hannovers

Am Mittellandkanal wohnen und arbeiten kann man nun wirklich nicht überall. Aber zum Glück ganz nah am ehemaligen Gelände der Oststadtklinik in Hannover Groß Buchholz. Genau dort entsteht das neue Gewerbe- und Wohnquartier "Buchholzer Grün". Perfekte und außergewöhnliche Lage für ein gutes Arbeitsumfeld und stadtnahes Wohnen im Grünen plus lukrative Büro- und Gewerbeflächen mit individueller Grundrissgestaltung und attraktives Wohnen in einem der Grünviertel der Landeshauptstadt Hannover.

Konzept

Unser LIVING & WORKING Quartier ist ein gut durchdachtes und gelungenes Konzept mit dem optimalen Mix aus Gewerbeflächen und Wohnungstypen – und mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und gesicherten Park- und Tiefgaragenplätzen.

Das Ganze außerdem im Grünen, in Wassernähe und mit bester Verkehrsanbindung – sowohl im Individualverkehr als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Alle Nahversorger für den Bedarf des täglichen Lebens, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar.

Eine großzügige Parkfläche öffnet sich in Richtung Süden zur neuen Kita und schließt mit weitläufigen Grünbereichen am Mittellandkanal ab. Perfekt zum Arbeiten, perfekt zum Leben.


Wohnen

Die Qualität und nachhaltige Bauweise unseres LIVING & WORKING Quartiers sind konkurrenzlos. Dazu gehören selbstverständlich E-Mobilitätsanschlüsse für Fahrzeuge und eine leistungsstarke digitale Versorgung mit Lichtwellenleiter Anschlüssen.

Eckdaten:

  • Barrierefreie Wohnungen mit Erreichbarkeit über die Fahrstuhlanlage
  • Wohnungseingangstüren mit erhöhter Sicherheitsanforderung RC2
  • digitale Video und Sprachsteuerung für Klingel und Zutrittssysteme mit Funktion zur Aufschaltung auf mobile Geräte
  • Hauseingangstüren mit kontaktlosen Öffnungssystemen, automatischer Türöffnung und Fahrstuhlruf
  • großflächige Fenster mit elektrischer Jalousieanlage und erhöhter Schallschutzverglasung
  • Loggia und Balkone in den meisten Wohnungen
  • kontrollierte, energiesparende Wohnungslüftung für ein angenehmes Wohnraumklima
  • Fußbodenheizung mit automatischer Regelung
  • Designbodenbeläge in Holzoptik, Wandoberflächen mit Vlies und weiß gestrichen
  • modern ausgestattete Einbauküchen
  • geräumige Bäder und Duschbäder mit großformatigen, modernen Fliesen und planebenem Duscheinstieg mit Glaswandelementen
  • Garagenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit
  • Fahrradstellplätze
  • separate Kellerräume für alle Wohnungen

Büro & Gewerbe

Qualität und nachhaltige Bauweise unseres LIVING & WORKING Quartiers sind konkurrenzlos. Es fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Außerdem selbstverständlich vorhanden: E-Mobilitätsanschlüsse für Fahrzeuge und eine leistungsstarke digitale Versorgung mit Lichtwellenleiter Anschlüssen. Und viel Platz für Ihre Ideen.

Eckdaten:

  • Flexible Raumgestaltung: großflächige bis kleinteilige Aufteilung möglich
  • EG Fläche mit Raumhöhe von 350 cm
  • Teilbereich zur Nutzung mit Gastronomie
  • barrierefreie Flächen mit Erschließung über Fahrstuhlanlage
  • großflächige Fenster mit elektrischer Jalousieanlage und erhöhter Schallschutzverglasung
  • kontrollierte, energiesparende Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
  • Mietflächen mit Betonkernaktivierung für angenehmes Heizen und Kühlen der Räume
  • Mietflächen mit Hohlboden zur flexiblen Ausstattung nach Einrichtungsplanung
  • Kernzonen mit separaten WC und Versorgungsräumen
  • digitale Video und Sprachsteuerung für Klingel und Zutrittssysteme mit Funktion zur Aufschaltung auf mobile Geräte
  • Treppeneingangstüren mit kontaktlosen Öffnungssystemen, automatischer Türöffnung und Fahrstuhlruf
  • Garagenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit
  • Fahrradstellplätze und separate Kellerräume

Lage

Hannover. Eine Stadt mit Herz, Identität, Charakter und viel Grün. Sie bietet ihren Einwohnern eine einzigartige Vielfalt an Möglichkeiten – im beruflichen, kulturellen und im privaten Bereich. Die deutsche Hauptstadt steht auf der „Wo-will-ich-wohnen-Rangliste“ ganz oben. Und der Zuzugtrend ist ungebrochen.

Buchholz – und damit das Quartier BUCHHOLZER GRUEN – ist einer der grünsten Stadtteile Hannovers und bietet den perfekten Mix aus Naherholung und Hauptstadtflair.

Es liegt zwischen Eilenriede und Mittellandkanal – und besticht durch seine weiten Grünflächen, seine Vielfältigkeit, seine breit gefächerten Freizeit- und Erholungsangebote und eine exzellente Nahversorgung: Einkaufsmärkte, Geschäfte, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants etc. sind sämtlichst fußläufig erreichbar. Umfeld und Lage sind ausgesprochen radfahrerfreundlich.

Optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der dementsprechend die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes und des Flughafens gewährleistet. Der Individualverkehr gelangt in wenigen Minuten zu den Autobahnen 2 und 7.

Innerhalb weniger Minuten fährt die Straßenbahn über die Podbielskistraße bis zum Lister Platz – also mitten in Hannovers belebte Innenstadt. Und die hat einiges zu bieten – beruflich, kulturell und im Freizeit-Bereich.

Damit Sie Ihre Wünsche und Träume verwirklichen und Teil des hannoveraner Lebens werden.

Sie werden es genießen.